زراره سلیمی | 2017.10.14

فهرست ثبتی تمامی زمین ها و املاک دوبی در یک بلاکچین

اداره زمین ها و املاک دوبی (DLD) مدعی شد این سازمان در حال تبدیل به اولین نهاد دولتی در جهان است که فناوری بلاکچین را می پذیرد.

اداره زمین ها و املاک دوبی – بازوی اجرایی و تشکیلاتی دولت در ثبت نام و سازمان دهیِ املاک و مستغلات دوبی – به عنوان اولین سازمان در نوع خود، آمادۀ پردازش و پیاده سازیِ تمامی معاملات در یک بلاکچین می باشد. هدف نهایی این عملیات، انجام این کار در یک بازه زمانی ۲ الی ۳ ساله و در این بلاکچین می باشد.

اعلامیه ای که از سوی دفتر رسانه ای دولت دوبی منتشر شد به شرح زیر است:

DLD با استفاده از یک پایگاه داده هوشمند و ایمن، اقدام به ایجاد یک سیستم بلاکچین نموده است که تمامی قراردادهای با موضوع املاک و مستغلات را به ثبت می رساند، به عنوان مثال می توان به ثبت اجاره نامه ها و ایجاد پل ارتباطی میان آنها با اداره آب و برق دوبی (DEWA)، سیستم ارتباط از راه دور و صورتحساب های مختلف مرتبط با املاک و مستغلات توسط آن اشاره کرد. پلتفرم بلاکچینِ ایمن و الکترونیکیِ املاک و مستغلات، شامل پایگاه اطلاعات خصوصی مستأجران، از جمله کارت شناسایی افراد مقیم امارات و اعتبار روادیدِ اقامتی اتباع سایر کشورها، به مستأجران این اجازه را می دهد تا بدون صرف کردن حتی یک برگ چک یا تهیه برگه پرداخت های چاپی-کاغذی، اقدام به پرداخت الکترونیکی نمایند.

تمامی این فرآیند می تواند در عرض کمتر از چند دقیقه، در هر زمان و از هر نقطه جغرافیایی در جهان انجام پذیرد و بدین ترتیب نیاز به مراجعه حضوری به نهادهای دولتی را نیز به طور کلی مرتفع سازد.

بلاکچین مورد اشاره، توسط شرکت Emirates Real Estate Solutions (ERES) ، بازوی اجرایی و فنی DLD ، در همکاری با تعدادی دیگر از مشارکت کنندگان از جمله اداره تشخیص هویت امارات، DEWA ، wasl Asset Management Group – یکی از بزرگترین بنگاه های توسعه دهنده املاک و مستغلات دوبی – و بزرگترین بانک امارات Emirates NBD ، راه اندازی خواهد شد.

طرح ابتکاریِ “راهکار بلاکچین دوبی” تنها بخشی از طرح گسترده تر امارات با هدف ثبت و پردازش ۱۰۰ درصدی مدارک و تراکنش های تحت بلاکچین تا سال ۲۰۲۰ خواهد بود. فرمان جذب و بکارگیری بلاکچین توسط Hamdan bin Mohammed ولیعهد امیر دوبی در اکتبر ۲۰۱۶ اعلام شد.

“بر اساس این اقدام پیشگامانه، DLD قادر به ایجاد یک پایگاه اطلاعات بلاکچین در جهت پردازش کلیه املاک دوبی خواهد بود که به همان شکل قابل استفاده برای دولت و شرکای خصوصی منطقه ای، در دسترس تمامی مشتریان DLD نیز قرار خواهد گرفت.” در ادامه بیانیه آمده است “این فناوری برای سرمایه گذارانِ مقیم دوبی و سرتاسر جهان این امکان را فراهم می کند تا در پرتو حضورِ بازاری شفاف و منظم، صِحت و سقم اطلاعات مِلکی را که دارای تأییدیه با برچسب زمانی می باشد را بررسی نموده، به دقت و درستی آن بیافزایند و باعث اعتباربخشی به تراکنش های سرمایه گذاری گردند.”

Butti bin Mejren مدیر ارشد DLD، افزود:

این ابتکار هنوز مراحل ابتدایی خود را پشت سر می گذارد. در آینده ای نزدیک ما شاهد پیوستن تعداد زیادی از مشارکت کنندگان به این بلاکچین خواهیم بود که خواهان پیشرفت و ایجاد بهبود شرایط ارائه خدمات به مشتریانشان می باشند، از جمله این خدمات می توان به بانکداری، اعطای وام های مسکن، ایجاد خدمات رفاهی و عملیات تعمیر و نگهداری اشاره کرد… به طور خلاصه، هدف ما یکپارچه سازی کلیه خدمات املاک و مستغلات و مراحل اداری در قالب یک پلتفرم واحد می باشد.

در حرکت پر شتاب و بی وقفه دوبی در مسیر تبدیل شدن به اولین شهر بلاکچین دنیا، توسعه همه امکانات از قبیل فرودگاه، سیستم سراسری پرداخت شهری و حتی راه اندازی یک واحد رمزارز دولتیِ رسمی مبتنی بر فناوری بلاکچین، سرعت خواهد گرفت.

در نقطه ای دیگر از جهان، ژاپن می خواهد تا سال ۲۰۲۳، تمامی املاک ثبت شده خود را از طریق ادغام کلیه املاک و زمین های به ثبت رسیده شهری، حومه شهری، مزارع کشاورزی و دامپروری و مناطق درختکاری شده – شامل ۲۳۰ میلیون قطعه و ۵۰ میلیون ساختمان – در بلاکچین وارد و به ثبت برساند. در تابستان ۲۰۱۸ پیگیری و دنباله روی از این رویه در شهرهایی منتخب آغاز خواهد شد.



دیدگاه هایی که در این مقاله ارائه شده اند، متعلق به نویسنده می باشند و لزوماً مربوط به Coiniran نمی باشد و نباید به آن نسبت داده شود.



source & image